树立和践行正确政绩观学习教育开展以来，市自然资源局锚定“立党为公、为民造福、科学决策、真抓实干”总要求，坚持一体推进学查改，聚焦群众不动产办证难题，联合住建、金融监管部门全面推行购房人自主办理不动产登记改革，破除房企垄断办证乱象，将“问题清单”转化为“履职清单”，把学习教育成效落到保障群众财产权益实处，以流程再造、部门联动提升群众办证满意度。

不动产登记事关人民群众核心财产权益，是重大民生保障工程。长期以来，新建商品房办证多由房地产开发企业统一或委托第三方代办，部分房企存在强制代办、拖延提交办证材料、设置办证门槛等问题，群众自行办证缺材料、多头跑、耗时长，“办证难”成为群众反映强烈的民生痛点。“之前买房后办证全靠开发商代办，一等就是好几年，想自己去办又缺各种材料，来回跑多个部门，特别折腾。”市民张女士道出了众多购房人的心声。

直面群众办证堵点难点，市自然资源局、市住建局、九江金融监管分局联合印发了《九江市购房人自主办理不动产登记工作指引》，从制度、流程、服务多维度推出覆盖新建商品房预售、项目首次登记、业主自主办证及存量遗留项目等全业务场景的配套改革举措。通过推行“网签备案与同步办理（双）预告登记”联动机制、首次登记与转移登记联动办理机制、可自主办证项目清单制度等方式，从源头解决群众自行办证缺材料、多头跑的问题。

“我们小区现在纳入自主办证清单，开发商提前把分户材料都提交到登记中心存好了，我自己不用跑开发商拿资料，直接就能申请办证，流程简单省心，真正把办证主动权交到我们购房者手里。”“以前总担心开发商拖着不办证，现在政策明确我们可以自主办理，有部门监督房企配合，再也不用被动等代办，自家房子产权办理自己说了算。”看到变化，浔南名邸的业主们十分满意。

据悉，改革落地以来，浔南名邸等一千余户业主已具备自主办证条件。此次改革不仅打破房地产办证服务垄断乱象，压缩群众办事成本，规范房地产市场经营秩序，还形成可复制、可推广的自主办证九江模式，切实筑牢群众房屋财产权益保障防线。从“房企代办”到“业主自办”，从“被动等待”到“自主选择”，市自然资源局以流程再造释放改革红利，让每一位购房人在办证中感受到实实在在的获得感、幸福感、安全感。

（张思平 九江日报记者 朱曦薇）

编辑：王嘉琪

责编：肖文翔

审核：朱静

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