5月27日，我市发布公告，取消九江市首套、二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限，同时下调商业性个人住房贷款最低首付款比例。这是我市自主运用金融支持房地产市场发展政策，在2024年4月阶段性取消首套住房商业性个人住房贷款利率政策下限基础上，因城施策开展房地产市场调控的最新实践，有利于惠及更多购房群体，更好满足居民刚性和改善性住房需求，持续提升房贷利率市场化程度，促进房地产市场平稳健康发展。

政策规定，对于贷款购买商品住房的居民家庭，商业性个人住房贷款最低首付款比例可降至全国政策下限水平，即首套房调整为不低于15%，二套房不低于25%，进一步降低购房门槛，能够更好地满足有刚性购房需求的年轻人群体和有优质购房需求的改善性购房者。

取消商业性个人住房贷款利率政策下限后，金融机构对房贷利率定价的自主性增强，银行可以更好结合自身经营状况、客户风险状况等因素，按市场化、差异化原则合理确定每笔贷款的具体利率水平，更好发挥利率在金融资源配置中的关键作用，促进金融与房地产的良性循环。

据悉，在今年1月和4月，市政府充分运用首套住房贷款利率政策动态调整长效机制，已先后对首套住房商业性个人房贷利率政策下限进行阶段性下调和取消，这次将首套和二套房贷利率政策下限取消，同时下调首套和二套个人住房最低首付款比例，进一步扩展了政策的广度和深度，不仅有助于降低购房成本，还让更多老百姓能够充分享受政策红利。

（干利华 九江日报全媒记者 包四华）

编辑：吴晨

责编：钟千惠

审核：朱静

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