打造更优营商环境!市自然资源局持续提升不动产登记服务质效

2023-07-27 09:38:08   
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近年来,九江市自然资源局不断深化“放管服”改革,以人民满意为目标,持续擦亮不动产登记“金字招牌”,打造“四最”营商环境。在全省第一批完成不动产登记数据质量提升,实现“全市通办、全程网办、一窗受理、一件事一次办”;在全省率先建成建设工程设计方案电子化图审系统,提高建设工程规划设计方案技术指标复核效率、缩短审查时限;全市不动产登记窗口延伸至178个中心乡镇,实现登记窗口全域覆盖;农村房地一体确权登记发证工作实现常态化、规范化;全面完成历史遗留宗教场所登记发证工作,发证率达100%。



依托“新技术”,打造新高地


线上查询,操作方便快捷,足不出户即可享受“24小时不打烊”的不动产登记服务;应查尽查,有效避免纠纷,实现了不动产自然状况等信息的三维可视化查询。九江市不动产登记中心开通的不动产登记信息及地籍图三维可视化查询服务,在全省率先实现了全市地籍图可公开查询,涵盖16个县(市、区)。此外,依托云计算、大数据、物联网和人工智能等新技术和不动产登记创新融合,打造不动产登记智能辅助审核流程,赋能不动产登记服务效能高质便捷;通过与银行系统直联,可快速对申请业务作出判断和审核、提交登簿,实现抵押登记最快5分钟办理,跑出了不动产登记“新速度”。
落实“新政策”,惠及新群体


以新政策落实为基点,推动登记费用减免,实行对企业不动产登记“零收费”,并通过“线上+线下”“集中+个别”等方式,主动公开、宣传不动产登记费用减免优惠政策,为企业减负。2022年,九江市不动产登记中心兑现落实惠企资金559.845万元,兑现率100%,惠及企业292户;落实九江市中心城区二手住房契税补贴政策,审核通过二手房契税补贴2400户,发放补贴1060万元;落实《九江人才新政30条》,审核通过企业人才首次购房补贴65人,累计发放79.15万元。
拓展“新业务”,服务新需求


在全省率先印发了《关于推行不动产“带押过户”便民利企服务的通知(试行)》,全面启动不动产“带押过户”新模式,并于4月26日实现全省首例二手房“带押跨行过户”的办理,全面打开九江二手房交易新模式。九江市不动产登记中心积极同相关部门沟通、优化业务流程、制定操作规范,做好不动产登记系统平台和金融机构贷款审批平台对接,积极推动“带押过户”线上服务,最简单只需提供1份材料、申请1次,便可实现“带押过户”一件事一次办。中心还创新推出了“商转公”组合业务,金融机构、公积金中心和不动产登记中心三方机构开展合作,实现了“一次申请、内部流转、一次办结”。
提出“新办法”,解决老问题


九江市率先开展宗教场所不动产登记工作,妥善解决宗教活动场所不动产登记历史遗留问题,进一步规范宗教活动场所建设行为。该中心多次调研,主动担当、主动服务,采取建档立卡、联审联批等简易方式,加快推进。据统计,核减后应发宗地数为728宗,已发证728宗,实现了全市宗教场所发证率100%,解决了这一历史遗留问题。

创新“新思路”,跑出“新速度”


九江市多举措推进农村房地一体不动产确权登记工作,压实责任、全力决战、大力攻坚。自宅基地制度改革试点工作开展以来,九江市利用“一窗受理”平台,将农村宅基地管理信息系统与不动产登记一体化平台相连通,实现数据互通共享。率先在全省推进“农民建房审批验收+不动产登记”业务下沉至乡(镇)便民服务中心,打通服务农村群众“最后一公里”。全市农房一体累计登簿82.632万本,发放证书81.867万本,全市平均证书发证率99.07%。全市所有县(市、区)全部通过省级验收,完成了部、省级下达的确权登记工作任务,实现了全市城乡房地一体全覆盖,跑出了农村房地一体确权登记的“加速度”。

(来源:九江市自然资源局)

编辑:王文婧

责编:许钦

审核:姜月平

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