借钱不还，不守信用。邓某因欠钱不还名下房产被法院查封拍卖，谁料他仍不履行还款义务，将查封后的房产私下出租给他人，占用房屋拒不撤离。

2018年，招商银行九江分行与某实业公司邓某等人因金融借款合同纠纷诉至浔阳区人民法院，经法院审理判决被告某实业公司应还借款本金及利息共计868.09万元，被执行人邓某、熊某对债务承担连带责任。自判决生效后，邓某等人一直拒不履行还款义务，申请人遂申请强制执行。

在执行过程中，法院对邓某名下房屋进行了查封拍卖。可他在明知自己房屋已被查封情况下，私下与第三人张某签订了租赁合同，将房屋出租给张某。2019年8月，买受人杨某以最高价竞得该房屋并交付了拍卖款。但案外人张某却一直强行占用该房屋，导致买受人购房两年多仍无法正常使用。

法院曾发出公告，告知邓某和承租方张某自行搬离，腾空该房屋，但他们拒不搬离，迟迟不腾房。2021年，邓某被纳入被执行人失信名单。法院再次延长了合理的搬迁时限，释法明理，阐明其行为已侵犯他人财产和利益，要求他们主动腾空房屋，解除非法占用。但承租人张某始终表示无处安置物品，不肯腾空房屋。

失信人邓某和承租人张某以各种理由拒不搬出法拍房，法院决定采取强制腾退措施。2022年9月17日，浔阳区人民法院执行局联合公证员和社区工作人员协同处理，强制腾退“住不进”的法拍房，最终交付给买受人。

（曾钰莹 九江日报全媒记者 吴金阳）