总价3.48亿!5宗超高层地块成功出让,八里湖正式迈入“摩天时代”

2020-11-04 19:36:26   
浏览量 29671

今天,位于八里湖新区的5宗超高层地块成功出让,5宗地块均被九江承和投资发展集团有限公司拿下!

据规划,这些地块未来的建筑高度(含构架高度)从150米到300米不等。地块的成功出让,意味着八里湖新区正式迈入“摩天时代”。


具体情况如下
↓↓↓


DGP2020002地块
DGP2020002地块九江承和投资发展集团有限公司以底价570万元/亩竞得,成交总价4753.8万元,成交楼面价1140元/㎡。

➤ 土地位置:茅山头路以南,杭州路以西

➤ 土地面积:8.34亩

➤ 土地用途:商业(可兼容商务)

➤ 容积率:FAR≤7.5

➤ 起拍楼面价:1140元/㎡

➤ 成交楼面价:1140元/㎡


▼地块位置分布图


▼宗地其他情况

一、宗地规划用途为商业(可兼容商务)用地,建筑高度(含构架高度)150米,具体规划指标详见《九江市自然资源局规划条件审批表》(2020年第﹝ZB052﹞号)。二、根据《国家税务局江西省税务局关于财产行为税若干征管问题的公告》(2018年第15号)文的相关规定,竞得人自签订土地出让合同起10日内必须向契税征收机关办理纳税申报,并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。竞得人未按照规定期限缴纳契税的,相关责任由竞得人自行负责。三、其它未尽事宜详见出让文件《关于八里湖新区中央商务区五宗国有建设用地使用权公开出让方案的批复》

现场图




DGP2020003地块
DGP2020003地块九江承和投资发展集团有限公司以底价671万元/亩竞得,成交总价4857.8万元,成交楼面价1059元/㎡。

➤ 土地位置:茅山头路以南,杭州路以西
➤ 土地面积:7.2397亩
➤ 土地用途:商业(可兼容商务)
➤ 容积率:FAR≤9.5
➤ 起拍楼面价:1059元/m²
➤ 成交楼面价:1059元/m²


▼地块位置分布图

宗地图

▼宗地其他情况

一、宗地规划用途为商业(可兼容商务)用地,建筑高度(含构架高度)150米,具体规划指标详见《九江市自然资源局规划条件审批表》(2020年第﹝ZB053﹞号)。 二、根据《国家税务局江西省税务局关于财产行为税若干征管问题的公告》(2018年第15号)文的相关规定,竞得人自签订土地出让合同起10日内必须向契税征收机关办理纳税申报,并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。竞得人未按照规定期限缴纳契税的,相关责任由竞得人自行负责。 三、其它未尽事宜详见出让文件《关于八里湖新区中央商务区五宗国有建设用地使用权公开出让方案的批复》 

现场图




DGP2020004地块
DGP2020004地块九江承和投资发展集团有限公司以底价585万元/亩竞得,成交总价6040万元,成交楼面价1170元/㎡。

➤ 土地位置:茅山头路以南,杭州路以西
➤ 土地面积:10.3251亩
➤ 土地用途:  商业(可兼容商务)
➤ 容积率:FAR≤7.5
➤ 起拍楼面价:1170元/m²
➤ 成交楼面价:1170元/m²


▼地块位置分布图

宗地图

▼宗地其他情况

一、宗地规划用途为商业(可兼容商务)用地,建筑高度(含构架高度)250米,具体规划指标详见《九江市自然资源局规划条件审批表》(2020年第﹝ZB054﹞号)。二、根据《国家税务局江西省税务局关于财产行为税若干征管问题的公告》(2018年第15号)文的相关规定,竞得人自签订土地出让合同起10日内必须向契税征收机关办理纳税申报,并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。竞得人未按照规定期限缴纳契税的,相关责任由竞得人自行负责。三、其它未尽事宜详见出让文件《关于八里湖新区中央商务区五宗国有建设用地使用权公开出让方案的批复》

现场图




DGP2020005地块
DGP2020005地块九江承和投资发展集团有限公司以底价642万元/亩竞得,成交总价6038万元,成交楼面价1014元/㎡。

➤ 土地位置:茅山头路以南,杭州路以西
➤ 土地面积:9.4048亩
➤ 土地用途:商业(可兼容商务)
➤ 容积率:FAR≤9.5
➤ 起拍楼面价:1014元/m²
➤ 成交楼面价:1014元/m²


▼地块位置分布图

宗地图

▼宗地其他情况

一、宗地规划用途为商业(可兼容商务)用地,建筑高度(含构架高度)300米,具体规划指标详见《九江市自然资源局规划条件审批表》(2020年第﹝ZB055﹞号)。二、根据《国家税务局江西省税务局关于财产行为税若干征管问题的公告》(2018年第15号)文的相关规定,竞得人自签订土地出让合同起10日内必须向契税征收机关办理纳税申报,并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。竞得人未按照规定期限缴纳契税的,相关责任由竞得人自行负责。三、其它未尽事宜详见出让文件《关于八里湖新区中央商务区五宗国有建设用地使用权公开出让方案的批复》 

现场图




DGP2020006地块
DGP2020004地块九江承和投资发展集团有限公司以底价596万元/亩竞得,成交总价1.314亿元,成交楼面价1192元/㎡。

➤ 土地位置:长虹西大道以北、杭州路以西
➤ 土地面积:22.0515亩
➤ 土地用途:商业(可兼容商务)
➤ 容积率:FAR≤7.5
➤ 起拍楼面价:1192元/m²
➤ 成交楼面价:1192元/m²


▼地块位置分布图

宗地图


▼宗地其他情况

一、宗地规划用途为商业(可兼容商务)用地,建筑高度(含构架高度)250米,具体规划指标详见《九江市自然资源局规划条件审批表》(2020年第﹝ZB056﹞号)。二、根据《国家税务局江西省税务局关于财产行为税若干征管问题的公告》(2018年第15号)文的相关规定,竞得人自签订土地出让合同起10日内必须向契税征收机关办理纳税申报,并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。竞得人未按照规定期限缴纳契税的,相关责任由竞得人自行负责。三、其它未尽事宜详见出让文件《关于八里湖新区中央商务区五宗国有建设用地使用权公开出让方案的批复》 

现场图

(来源:住在九江)


责任编辑:梅正

继续阅读
热门评论

扫一扫二维码下载掌中九江

咨询热线:0792-8505892

Copyright © jiujiangzhangkongchuanmei. All Rights Reserved

赣ICP备13005689号

赣公网安备 36040302000178号

互联网新闻信息服务许可证36120190002号